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年租金65万+五角场万达,汉堡王,10号线+带租约出售+年12

房源编号325046637 发布时间2018/7/5 17:50:36

  • 110.9
  • 建筑面积
  • 550 (49594.23元/㎡)
  • 总价

楼   盘 上海万达商业广场

区   域杨浦 五角场

地   址邯郸路608弄等(近淞沪路口) 查看地图

基本信息

  • 总       价 550万
  • 物  业  费 25.00元/㎡·月
  • 建筑面积 110.9平方米
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 上海万达商业广场
  • 楼盘地址 邯郸路608弄等(近淞沪路口)

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

空调

地图交通

地       址邯郸路608弄等(近淞沪路口)

交通状况轨交:10号线/五角场站,8号线/黄兴路站 公交:405路 55路 937路 910路 99路 850路

房源图片

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房源描述

    信息 project information
    物业地址:五角场
    房产性质:商业性质
    租客:汉堡王
    业态:连锁
    面积:550万
    :4.5米
    面宽:10米
    租金:65万(有租贷合同)
    年租金率:近11.8%个点
    每年递增:6个点
    产权年限:40年
    产权性质:商业性质
    持有:个人
    交易方式:产权交易
    轨道交通:10号线
    周边人群:50万
    客流导入:常口,旅游人群,人群


    项目简介 project brief
    在售位于杨浦区五角场国宾路18号,40年产权,纯一楼沿街转角旺铺一套,租客为“肯德基”快餐店,人气鼎盛,位置显眼。

    出售原因 sale of reason
    房东因公司经营彩砂,急需资金周转,本人多次与业主沟通,业主,产权清晰,不违约。可贷款,价格可谈。
    望有缘人接手,希望好的找到合适的主人!诚意急售,中介勿扰!

楼盘信息

上海万达商业广场是万达集团在上海投资的个项目,项目座落于上海市黄浦江畔五角场市级副中心商业区,是上海市的商业项目之一。五角场作为上海市重点发展建设的城市级副中心商业区,有着得天独厚的优势,长期的历史发展孕育了五角场地区特殊的历史文化内涵。五角场城市副中心作为服务于上海市东北部的综合性城市副中心,其定位以商业为主,以知识经济科教文化为辅,万达商业广场作为五角场城市副中心的主力项目,建成后将成为五角场城市副中心的标志,万达广场的定位将决定五角场城市副中心的定位。 上海万达商业广场项目规划用地面积6.012公顷,总建筑面积33.43万平方米。广场平面呈“品”字型布置,地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。采用订单式经营模式,根据城市规划总体要求,结合各主力店业态的使用要求,在基地内沿淞沪路布设沃尔玛购物广场与巴黎春天百货;在邯郸路设置食品广场;在国宾路设置十个放映厅的万达国际影城、娱乐广场及书城;沿政通路与规划路布置和乐国际家居广场,并分别在食品大楼上设有一栋25层高办公楼;万达国际影城上设有22层高办公楼;在沃尔玛上设有23层高办公楼。地下一层定位为特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚的休闲购物广场。在万达商业广场的屋顶绿化从空中看更是一处别致的景观,外部墙面灯光在夜里的五角场照耀得如同白昼。 广场周围交通便利,由中环高架、地下交通、地面交通、下沉式人行广场及地铁构成一个立体交通网。相邻主要道路上有多个公交车站,32条公交线路在此始发或中转。地铁10号线在政通路和凇沪路口设有与万达商业广场相通的通道。上海万达广场位于五角场环岛地面交通“一环五射”路网结构的中心,其辐射范围东至浦东新区,南可达虹口区,西至闸北区,北接宝山区,直接覆盖区域人口二百多万。 上海万达商业广场地处五角场核心位置,用地范围东临凇沪路,南靠邯郸路,北依政通路,西侧为国宾路。 主要主力店情况: 沃尔玛购物广场:靠近淞沪路和政通路,高四层,建筑面积约2.8万平方米;巴黎春天百货:靠近淞沪路和邯郸路,高七层,建筑面积约4.3万平方米;食品广场:靠近邯郸路和国宾路,高五层,建筑面积约2.1万平方米; 万达国际影城:靠近国宾路,共设置十个放映厅、建筑物总建筑面积约3.75万平方米; 新华书店:靠近国宾路,在万达国际影城大楼二楼。 和乐国际家居广场:通路与国宾路口,高五层,建筑面积约3.3万平方米。 黄金珠宝城:沃尔玛购物广场一楼。 地下一层休闲购物广场:建筑面积四万余平方米,将引进国内外包括特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚等行业内著名连锁品牌店进场经营。

  • 楼盘名称 上海万达商业广场
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 334300.00㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 9层
  • 停车位数量 地上800个,地下800个
  • 物业公司 暂无
  • 开  发  商 万达置业

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
王勇
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