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大虹桥商务区 虹桥一号 稀-缺70年产权一楼沿街旺铺 既买既收租

房源编号324920083 发布时间2018/7/4 10:45:05

  • 110
  • 建筑面积
  • 500 (45454.55元/㎡)
  • 总价

楼   盘 虹桥1号

区   域闵行 金虹桥

地   址北翟路2000弄51支弄

基本信息

  • 总       价 500万
  • 物  业  费 12.50元/㎡·月
  • 建筑面积 110平方米
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,生活服务,美容美发,餐饮美食
  • 楼盘名称 虹桥1号
  • 楼盘地址 北翟路2000弄51支弄

配套设施

停车位

空调

地图交通

地       址北翟路2000弄51支弄

交通状况

房源图片

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内景图
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房源描述

     房源描述

    大虹桥核心板块火爆旺铺
    虹桥一号
    70年产权的重餐饮旺铺
    虹桥一号 售楼处内部房源信息!
    82号,112平,食社
    84号,112平,麻辣烫
    86号,112平,千里香馄饨
    128号,166平,装修中

    93号,116平,轻餐饮
    85号,116平,轻餐饮
    75号,113平,轻餐饮

    一、地段:项目位于长宁西外环边,北翟路和华江路,处于大虹桥商务区的核心位置,毗邻临空和虹桥两大商务区,距离其核心位置均不超过3公里,区位价值成长性高!

    二、交通:双轨四架:13号线、2号线均距离项目2.5公里左右,华江路、北翟路上均有公交直达站,两站公交10内速达!四架是外环高架、北翟高架、虹翟高架、嘉闵高架。外环线高架距离本项目只有1公里向东;北翟高架即在项目的南侧,上下出入口在此设置;另外虹翟高架(去虹桥火车站,机场),嘉闵高架(通往莘庄、老闵行)距离项目只有2公里范围,出入上海各区域方便!

    三、面积:100-1300㎡,主力面积段110-120㎡,可选择空间较多;大部分均是一拖二布局,一层5.5米(2010年以后就没有高于4.5米的,这是硬性规定。),综合利用度较高,二层在3.9米,整体实用得房达150%

    四、六大
    一:纯商业街——区域内的开放式商业步行街,氛围明显优于其他社区沿街商业的大众化环境。
    二:消费群体——周边社区直接消费人群近10万人,并且辐射整个大虹桥商务区近百万消费群体。
    三:专业的商业运营公司——统一规划、统一招商、统一形象、统一推广、统一运营,专业商业运营团队5年内统一经营管理,避免小业主自主恶性经营导致业态重复,影响整体。
    四:——一楼.5米,可轻松分割为两层。买两层的面积,轻松享受三层的价值,等房达150%。2010年以后就没有高于4.5米的,这是硬性规定,超过是要算容积率的。

    五:功能多样——2层(一拖二布局),一楼5.5米可隔两层,二楼米,功能多样。
    六:带租约销售——五年保底6%的高,高于目前行业水平,目前租金稳定5~7块,稳定提前锁定,五年后自用续租皆可,“0”风险,避免五年培育期内不稳定。


    咨询热线(同微信): 181-1612-2628  张经理

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
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