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市商务区10/12号线上盖 联富广场引爆潮流无需养铺直接收租

房源编号323657430 发布时间2018/6/12 9:12:20

  • 14
  • 建筑面积
  • 150 (107142.86元/㎡)
  • 总价

楼   盘 联富商业广场

区   域闸北 不夜城

地   址河南北路99号 查看地图

基本信息

  • 总       价 150万
  • 物  业  费 30.00元/㎡·月
  • 建筑面积 14平方米
  • 所在楼层 第1层(共2层)
  • 装       修 简装修
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 适合经营 服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食
  • 楼盘名称 联富商业广场
  • 楼盘地址 河南北路99号

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

空调

地图交通

地       址河南北路99号

交通状况轨道:2号线、10号线 公交:37路,33路,19路,55路,61路,868路,135路,934路,22路,921路,25路,100路,65路,848路

房源图片

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内景图
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房源描述

     楼盘名称:上海联富商厦区域:
    上海市静安区细分区域:
    苏河湾经济圈内地址:上海市静安区河南北路与天潼路交汇处,河南北路99号
    总价:150-200万面积:13.81-14.33平价格:13-18万/平
    十大买点:1、50年产权,03-53年。2、交通四通八达,10/12号天潼路站,8/10号曲阜路站500米。3、:市,周边八大商圈环绕,核心位置。4、人气旺:高峰期人流量达到22万人次,每天货物转发量200吨。5、统一运营:方便、省心,还有固定保底。6、小面积、低总价。7、项目升级改造,将引进餐饮商家,带动人群消费。8、90年代发展至今,有一定的固定消费人群。9、业态定位10、独立分割实体铺,均价低于市场价格。

    运营模式:统一运营五年,前两年固定租金、二年:5%、6%(一次性返入房款)后三年:市场实际租金9:1分成开发商:上海联富房地产有限公司物业公司:上海玺臣管理有限公司建筑类型:、物业费:30元/月/平停车位:300个占地面积:6万方(含)建筑面积:2.6万平方得房率:50%拿地时间:2003年-2053年(35年)交房时间:款清交付(现房)周围商圈:上海火车站商圈、南京西路商圈、南京东路商圈、人民广场商圈、豫园商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈、四川北路商圈。交通出行:拥有众多交通骨干线和快速干道,南北高架、内环路高架、延安路高架、外滩隧道纵横交错,自驾十分便捷。公交线路:14路、19路、25路。还有8/10/12号线天潼路站仅50米。

     

楼盘信息

联富商业广场占地近2万平米,由两栋高层住宅和一栋六层的商业楼组成,总面积十万余平米,商业面积2.6万平米。商场规划建有:特色馆、女人馆、男人馆、儿童馆、美食广场。 联富商业广场是七浦路座集合批发、美食、休闲、娱乐、购物、五乐合一超强力消费商场,南临天潼路,北面是已建成的小商品市场,交通便利。

  • 楼盘名称 联富商业广场
  • 电梯数量 客梯4个,货梯0个
  • 总建筑面积 26000.00㎡
  • 竣工时间 2007-05-01
  • 总  层  数 6层
  • 停车位数量 地上0个,地下300个
  • 物业公司 暂无
  • 开  发  商 上海联富房地产有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
聂安川
请您对他的服务进行点评 好评 中评 差评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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