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开发商保留一楼重餐饮市口旺铺 口

房源编号323414671 发布时间2018/6/7 17:05:33

  • 266
  • 建筑面积
  • 1100 (41353.38元/㎡)
  • 总价

楼   盘 万业新阶商铺

区   域普陀 光新

地   址远景路616-662号 查看地图

基本信息

  • 总       价 1100万
  • 物  业  费 6.80元/㎡·月
  • 建筑面积 266平方米
  • 所在楼层 第1层(共3层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 楼盘名称 万业新阶商铺
  • 楼盘地址 远景路616-662号

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

空调

地图交通

地       址远景路616-662号

交通状况

房源图片

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房源描述

    面积:

    纯一楼70-230㎡

    纯二楼80-130㎡

    总价:300万-2000万元;


    面宽:8-16m,

    一楼5.5m,二楼4.5m,三楼3.9m。

    产权:
    40年。

    目前租客:现为一手新铺

    【项目介绍】


    1,功能:水电煤全通、上下都有、可以*重餐饮

    2,目前状态:
    全部处于满租状态、带租约出售、即买即有

    3,交通:
    3号线、4号线中潭路站;公交十几条公交线路

    4,附加值高:市内环内社区沿街底商,小面积,可*重餐饮

    5,主力户型:
    80—170㎡,市在售,.5米,市场租金15-20

    6,项目简介:
    旁边业态成熟,人量大,旁边楼,家乐福,中远两湾城,香溢花城,西餐厅都有。项目目前入驻商家有肯

    德基,棒约翰,星巴克等。

    =地段=:普陀区位于上海城区的西北部,是上海市区的西大堂,聚焦“一河五区”的发展空间布局,将建设成为上海西部商

    贸科技区。真如城市副、中环商圈正在建设中。母亲河苏州河蜿蜒流经该区,岸线长达21公里,为上海城区之首。区常

    口约113万人。

    =交通=:
    3号线、4号、7号线可到,公交40路、112路、830路可到。

    =空间=:周边商业租金在10-20元,楼3.5-6元,住宅月租6000-9000元。商业体系正在形成,商业氛围正在加剧,同样

    带动的就是租金的上,上升空间不可估量,正是投不动产的好时机。

    业态定位:轻重餐饮、品牌服饰、休闲娱乐场所、小区配套(超市、美容美发、干洗店等)。

    环境热闹:普陀区地处上海市西北部,与静安、长宁、闸北、嘉定、宝山等区接壤,区域面积55.47平方公里,下辖6个

    街道、3个镇。普陀拥有繁荣的工商业,优美的环境,与医疗资源,历史悠久的人文景观,是沪西的新城区。2015年,全

    区户籍总人口87.89万人,全年户籍出生人口5883人。 

楼盘信息

万业新阶商铺为商业项目,总建筑面积6.5万方,分为A栋与B栋,整体一番空间商业规划设计以“新都市生活,近在咫尺”为核心理念,致力打造品质商业街区,让周边居民体验都 的便捷和繁华。 商铺整个项目外立面采用石材,经典麻石干挂,以米黄色调为主,呈现商业与生活的完美结合,简约美观。 商铺一楼层高5米,二层层高为4.5米,三层层高为3.9米,得房率65%左右,门宽为8米,商铺户户独立沿街,在商业内部配置手扶电梯与多部升降电梯,可直达地下停车场与商业部分,将一二层的商业形成很好的商业联动,使每一间商铺无死角。右手边A栋商业定位于“都食客”主要以重餐饮为主(KFC,日式料理,披萨,咖啡,茶语,港台式餐厅)B栋定位于“悦生活”主要以轻餐(满记甜品,85℃,亲子 ,美容养身女子SPA,生活馆,潮流眼镜,超市药店。 主力面积为80—170㎡,整个项目由“一番集”十年统一招商运营管理,前3年回报5%,5%,6%,前一二年可直接抵扣房款,第三年6%;后按9:1分成。

  • 楼盘名称 万业新阶商铺
  • 电梯数量 客梯3个,货梯1个
  • 总建筑面积 65626.00㎡
  • 竣工时间 2016-12
  • 总  层  数 0层
  • 停车位数量 地上0个,地下0个
  • 物业公司 第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司
  • 开  发  商 上海万企爱佳房地产开发有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
于康
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