分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

扫描到手机

杨浦区五角场万达广场 轨交站点 高人气地段 年租金30万

房源编号321656208 发布时间2018/5/10 14:05:22

  • 99
  • 建筑面积
  • 420 (42424.24元/㎡)
  • 总价

楼   盘 上海万达商业广场

区   域杨浦 五角场

地   址邯郸路608弄等(近淞沪路口) 查看地图

基本信息

  • 总       价 420万
  • 物  业  费 12.00元/㎡·月
  • 建筑面积 99平方米
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 适合经营 酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食
  • 楼盘名称 上海万达商业广场
  • 楼盘地址 邯郸路608弄等(近淞沪路口)

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

空调

地图交通

地       址邯郸路608弄等(近淞沪路口)

交通状况轨交:10号线/五角场站,8号线/黄兴路站 公交:405路 55路 937路 910路 99路 850路

房源图片

房源图片
内景图
房源图片
内景图
房源图片
内景图
房源图片
内景图
房源图片
内景图
房源图片
内景图
房源图片
外景图
房源图片
外景图
房源图片
外景图
房源图片
外景图

本楼盘其他商铺更多>

上海万达商业广场

768 134.3

上海万达商业广场

90 21.0

上海万达商业广场

570 97.48

该经纪人其他房源更多>

上海万达商业广场

420 97.0

上海万达商业广场

450 107.0

上海万达商业广场

420 91.0

本商圈价格相近房源更多>

上海万达商业广场

398 83.0

五角场

460 75.0

五角场万达

438 72.0

房源描述


    商·铺信息-Shop Information

    ◆商·铺地址:上海市杨浦区五角场万达广场

    ◆商·铺租客:哈根达斯

    ◆商·铺面积:99平方米

    ◆商·铺总价:420万

    ◆商·铺租金:30万/年

    ◆产权年限:40年

    ◆商·铺面宽:14.5米

    ◆商·铺层·高:4.8米


     

    项目概况-Project Overview
    五角场是上海市政府确定的上海10大商业之一,和徐家汇、淮海路、中山公园商业齐名。上海万达广场地处五角场,是杨浦区交通发达、人口密集的地区,日均人流量约60万,中环线、内环线、五角场下沉式广场、新江湾城,周边15所大专院校,加之林立的科研单位,已经形成了良好的商业氛围和消费市场。


    商·铺优·势-Shop Advantage
    商·铺位于万达广场一楼,已签长期稳定租约,目前年租金30万,年回·报率达8%,并逐年递增5%,产证面积78.31平,面宽14.5米,业主报价420万,低于市场价,买到即zhuan。

    交通状况-Traffic Condition
    10号线五角场站,出站步行不足500米,周边公共交通便利,直达陆家嘴,分直达外滩。


    周边配套Peripheral Matching
    圈内拥有白领,10多家大型银行,20多栋写字楼,10几家,30多条公交汇聚于此,100多个成熟小区,海底捞,星巴克,肯德基,巴黎春天,万达广场,百联又一城,新百货,上海五角场,好乐迪KTV,复旦大学,金岛大厦,东方商厦,等。周边来此消费的常口高达100多万。

     

楼盘信息

上海万达商业广场是万达集团在上海投资的个项目,项目座落于上海市黄浦江畔五角场市级副中心商业区,是上海市的商业项目之一。五角场作为上海市重点发展建设的城市级副中心商业区,有着得天独厚的优势,长期的历史发展孕育了五角场地区特殊的历史文化内涵。五角场城市副中心作为服务于上海市东北部的综合性城市副中心,其定位以商业为主,以知识经济科教文化为辅,万达商业广场作为五角场城市副中心的主力项目,建成后将成为五角场城市副中心的标志,万达广场的定位将决定五角场城市副中心的定位。 上海万达商业广场项目规划用地面积6.012公顷,总建筑面积33.43万平方米。广场平面呈“品”字型布置,地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。采用订单式经营模式,根据城市规划总体要求,结合各主力店业态的使用要求,在基地内沿淞沪路布设沃尔玛购物广场与巴黎春天百货;在邯郸路设置食品广场;在国宾路设置十个放映厅的万达国际影城、娱乐广场及书城;沿政通路与规划路布置和乐国际家居广场,并分别在食品大楼上设有一栋25层高办公楼;万达国际影城上设有22层高办公楼;在沃尔玛上设有23层高办公楼。地下一层定位为特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚的休闲购物广场。在万达商业广场的屋顶绿化从空中看更是一处别致的景观,外部墙面灯光在夜里的五角场照耀得如同白昼。 广场周围交通便利,由中环高架、地下交通、地面交通、下沉式人行广场及地铁构成一个立体交通网。相邻主要道路上有多个公交车站,32条公交线路在此始发或中转。地铁10号线在政通路和凇沪路口设有与万达商业广场相通的通道。上海万达广场位于五角场环岛地面交通“一环五射”路网结构的中心,其辐射范围东至浦东新区,南可达虹口区,西至闸北区,北接宝山区,直接覆盖区域人口二百多万。 上海万达商业广场地处五角场核心位置,用地范围东临凇沪路,南靠邯郸路,北依政通路,西侧为国宾路。 主要主力店情况: 沃尔玛购物广场:靠近淞沪路和政通路,高四层,建筑面积约2.8万平方米;巴黎春天百货:靠近淞沪路和邯郸路,高七层,建筑面积约4.3万平方米;食品广场:靠近邯郸路和国宾路,高五层,建筑面积约2.1万平方米; 万达国际影城:靠近国宾路,共设置十个放映厅、建筑物总建筑面积约3.75万平方米; 新华书店:靠近国宾路,在万达国际影城大楼二楼。 和乐国际家居广场:通路与国宾路口,高五层,建筑面积约3.3万平方米。 黄金珠宝城:沃尔玛购物广场一楼。 地下一层休闲购物广场:建筑面积四万余平方米,将引进国内外包括特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚等行业内著名连锁品牌店进场经营。

  • 楼盘名称 上海万达商业广场
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 334300.00㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 9层
  • 停车位数量 地上800个,地下800个
  • 物业公司 暂无
  • 开  发  商 万达置业

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
杨亚乐
请您对他的服务进行点评 好评 中评 差评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
说说经纪人在服务过程中的表现?您的评价将提升他们的服务质量!最多输入300字
提交评论
免责声明: 房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站内容凡涉及面积单位均为建筑面积,本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,租赁该房屋时,请谨慎核查。
关于我们 网站合作 联系我们 招聘信息 各地商铺 网站地图 意见反馈 手机房天下 开放平台 加盟房天下
房天下二手房: 商铺 写字楼  A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z  
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
ICP17002856
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com