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宝山新顾村宝安公路沪太路 70年产权 可以自营沿街铺 小面积

房源编号:315508677 房源备案编号: 发布时间:2018/2/5 11:05:03

价:360(45569.62元/㎡) 税费自理价
建筑面积:79㎡
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楼盘名称: 中国铁建青秀城商铺 ( 宝山 顾村 ) [地图交通]
楼盘地址:宝荻路535弄
所在楼层:第1层(共2层)
物 业 费:7.00元/平米·月
修:毛坯(不可分割)
型:住宅底商
适合经营:百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务
配套设施:客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,燃气,网络
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  • 近地铁口
  • 底层沿街
  • 满商现铺

 【区域】

       宝山区位于上海北部,黄浦江和长江的交汇点。上海重要的“钢、港”基地;上海的水路门户;中国的精品钢生产基地。宝山2015年年末常口200多万,是上海市人口数量第三的区域;宝山区十二五规划中,提出了节能减排和生态建设,宝山顾村板块也是政府发展板块。项目位于宝山顾村板块的核心位置,主干道宝安公路与潘泾路交汇。
【交通】交通便利
      ① 周边围绕宝安公路,沪太路,蕴川公路,5分\钟 外环高速,绕城高速,10分\钟中环线
      ② 地\铁1号线宝安公路、7号线顾村公园, 29路4路3路等多路公交车可以直达,。5
【本身】

      中国铁建青秀城小区是一个32万方的大型社区,其中包括一期2250户高层住宅及沿街底商目前满租运营,2期996户花园洋房及沿河商业街!在售总套数:96套 (纯一楼63套,其余一拖二)
:4.5米 得房率:95% 产权70年(2013年拿地)


在售面积:48~250平,均价3.8万起,总价250万起。


不包租不抵扣,款清既交房可自营(部分可重餐饮

【配套】

        1公里范围内有50多个成熟小区如:丰水宝邸、宝顾花 苑、绿洲花园、金地云间墅等小区成熟入住,周边5公里40万常口。顾村公园、华山医院宝山分院、万尚生活广场、绿地正大缤纷城、上海大学(宝山)、顾村、宝山欣欣……
楼沿街,地段成熟,商业氛围浓厚,业态丰富,买入即有盈利;
【新铺卖点】
 1. 70年产权的,一般产权年限只有40年,除去开发商建造招商使用的几年,到业主手上大多只有30年-35年,本项 目使用年限比一般多出一倍,可遇而不可求。
 2. 纯沿街旺铺,现房发售 ,可自营,有自主权
 3. 开发商实力雄厚,为央企开发商中国铁建打造。品质售后有保障!
 4 宝山 频繁出现;2016年出现3块
①宝山大杨镇祁连社区比邻大 园,平安集团35亿拍得
② 山顾村板块信达拍得地块楼价3.8万,后期建好后住宅要卖到7万-8万才保本。所以我们项目以后空间很大!                               
③ 山顾村板块中建中粮楼板价5.4万\平,以后保本8万\平
5 每一间沿街户型都方方正正,得房达95%以上。而且就是。

房源图片
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地图交通

址:宝荻路535弄

交通状况:暂无资料

街景地图地图交通

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