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淮海中路独栋+爱马仕之家+11+香港广场+年租金2400万

房源编号:313916623 房源备案编号: 发布时间:2018/1/13 10:44:10

价:40000(100452.03元/㎡) 税费自理价
建筑面积:3982㎡
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楼盘名称: 淮海中路 ( 卢湾 淮海中路 )
楼盘地址:南京路步行街 静安寺 外滩 徐家汇 陆家嘴
所在楼层:第1层(共3层)
物 业 费:12.00元/平米·月
修:精装修(不可分割)
型:商业街商铺
配套设施:暂无资料
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【目前租客】:【爱马仕之家】
【面积】:3982平米
【面宽】:30米
【层.高】:5.2米
【总价】:4亿
【单价】:5.19万/平米
【租金】:2400万/年 (每年带5%的递增)



此套独栋(上下三层楼)在售位于
黄浦区淮海中路上,在与嵩山路交汇处。属于市内环内位置。
地理条件优越,人流密集,周边星巴克、肯德基、麦当劳、工商银行、交通银行等品牌铺面林立,成熟的商业氛围,紧贴密集的住宅、区域。


淮海中路梧桐掩映之下,有一栋三层法国古典风格的洋楼,这座拥有清水红砖外墙,百年历史的建筑,被改建为具有多重功能与体验的当代空间「上下」之家,与隔壁的爱马仕之家毗邻,各放异彩。


上海“爱马仕之家”位于一幢二十世纪初的历史建筑内。它的红砖水泥外墙精巧别致,设有露台窗户,可鸟瞰法国梧桐成荫的街道。这样的建筑在如今的上海已着实难觅踪迹,经过长达六年的翻修,包括对地基进行的结构改造工程,并拆除了多年来增建的部分,这幢建筑已被恢复至接近初的原貌。而有迹可循的改动,则是将南面屋顶的百叶天窗漆上与原本的红瓦屋顶相同的颜色。这幢H形双朝向建筑共1,174平方米,分为零售区域,活动及展览空间,其翻修和设计工作由RDAI 建筑设计事务所(英文全称为Rena Dumas Architecture Intrieure)在Denis Montel 的艺术指导下进行。

 

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址:南京路步行街 静安寺 外滩 徐家汇 陆家嘴

交通状况:暂无资料

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