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半成熟地段,年租金43万,即卖既收租。实在看的见,高桥红坊

房源编号:313739200 房源备案编号: 发布时间:2018/1/11 10:02:44 (1秒前更新)

价:696(116000元/㎡) 税费自理价
建筑面积:60㎡
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楼盘名称: 上海万达商业广场 ( 杨浦 五角场 ) [地图交通]
楼盘地址:邯郸路608弄等(近淞沪路口)
所在楼层:第1层(共3层)
物 业 费:25.00元/平米·月
修:毛坯(可分割)
型:住宅底商
适合经营:百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包
配套设施:客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,燃气,网络
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区位介绍:
项目位于上海自由贸易区核心板块,高桥中芯位置的商业综合体。项目的西面和东面分别是贯穿整个浦东南北向的张杨路和杨高路,北接花山路,南面是五标准的正地豪生大,马路为历史悠久的高桥公园。项目整个辐射金桥出口加工区。现有的轨道交通是,6号线港城路站,即将通车的轨道交通10号线延伸段离我们项目仅800米,步行10,可与2,4,7,8,9号线无缝对接,贯穿整个上海交通大动脉。


项目亮点:
一、项目定位中高端商业综合体,16年开业满商现铺,半成熟地段无需养铺,即买即收租。

二、水电煤入户,得房率95%(比住宅还高)

三、纯一楼租金为每平米15到25元/天,二楼租金为每平米4到8元/天(实地考察过的数据)

四、 平均值(60平铺子) X (租金20元/平/天) = (1200元/天)X(每个月约30天)= (收入36000元/个月)X (一年12个月)= 432000元/年 (既买既收租,不抵扣房款,实实在在看的见)

五、随着时间,租金逐年递增,铺子本身的增值。未来五年后十年后。这就是一铺养三代的魅力


自我介绍:
本人从事房地产行业五年,熟悉上海及上海周边城市一手楼盘(住宅、别墅、客栈、商鋪、写字楼、厂房)为人老实真诚!专业负责任! 从业期间17次收到客户赠送的锦旗,超过60%的客户都为我转介绍新的客户。希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的物业!瑞阳不动产 客户经理 文龙 156-0167-0969(同微信)

房源图片
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上海万达商业广场内景图

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地图交通

址:邯郸路608弄等(近淞沪路口)

交通状况:轨交:10号线/五角场站,8号线/黄兴路站 公交:405路 55路 937路 910路 99路 850路

街景地图地图交通

楼盘简介

上海万达商业广场

上海万达商业广场是万达集团在上海投资的个项目,项目座落于上海市黄浦江畔五角场市级副中心商业区,是上海市的商业项目之一。五角场作为上海市重点发展建设的城市级副中心商业区,有着得天独厚的优势,长期的历史发展孕育了五角场地区特殊的历史文化内涵。五角场城市副中心作为服务于上海市东北部的综合性城市副中心,其定位以商业为主,以知识经济科教文化为辅,万达商业广场作为五角场城市副中心的主力项目,建成后将成为五角场城市副中心的标志,万达广场的定位将决定五角场城市副中心的定位。 上海万达商业广场项目规划用地面积6.012公顷,总建筑面积33.43万平方米。广场平面呈“品”字型布置,地上划分为五个大型业态和三幢甲
总 层 数:9层
建筑面积:334300.00平方米
开 发 商:万达置业
停车位数量:地上800个,地下800个
楼盘相册

更多信息: 上海万达商业广场 上海万达商业广场出租 上海万达商业广场出售 上海万达商业广场相册 上海万达商业广场业主论坛

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