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无需养铺,既买既收租,小面积旺铺年收入租金30万/年!

房源编号:313738116 房源备案编号: 发布时间:2018/1/11 9:59:02 (1秒前更新)

价:508(101600元/㎡) 税费自理价
建筑面积:50㎡
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楼盘名称: 禹洲金桥国际商铺 ( 浦东 金桥 ) [地图交通]
楼盘地址:金港路333号
所在楼层:第1层(共3层)
物 业 费:1.60元/平米·月
修:毛坯(可分割)
型:住宅底商
适合经营:百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包
配套设施:客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,燃气,网络
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  • 底层沿街
  • 满商现铺
  • 知名商户入驻

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区位介绍:

项目位于上海自由贸易区核心板块,高桥中芯位置的商业综合体。项目的西面和东面分别是贯穿整个浦东南北向的张杨路和杨高路,北接花山路,南面是五标准的正地豪生大,马路为历史悠久的高桥公园。项目整个辐射金桥出口加工区。现有的轨道交通是,6号线港城路站,即将通车的轨道交通10号线延伸段离我们项目仅800米,步行10,可与2,4,7,8,9号线无缝对接,贯穿整个上海交通大动脉。


项目亮点:

一、项目定位中商业综合体,16年开业满商现铺,成熟地段无需养铺。


二、水电煤入户,得房率95%(比住宅还高)

三、纯一楼租金为每平米15到25元/天,二楼租金为每平米4到8元/天(实地考察过的数据)

四、 (50平铺子) X (租金15元/平/天) = (750元/天)X(每个月约30天)= (收入22500元/个月)X (一年12个月)= 270000元/年 (既买既收租,不抵扣房款,实实在在看的见)



自我介绍:

本人从事房地产行业五年,熟悉上海及上海周边城市一手楼盘(住宅、别墅、客栈、商鋪、写字楼、厂房)为人老实真诚!专业负责任! 从业期间17次收到客户赠送的锦旗,超过60%的客户都为我转介绍新的客户。希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的物业!瑞阳不动产 客户经理 文龙 156-0167-0969(同微信)

房源图片
内景图

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禹洲金桥国际商铺内景图

地图交通

址:金港路333号

交通状况:暂无资料

街景地图地图交通

楼盘简介

禹洲金桥国际商铺

禹洲金桥国际商铺,共有115套,均为地上一层;在售车位为地下1、2层。 禹洲金桥国际商铺临街,是现房销售。总户约115户。单套面积规划20-500平米。科学、舒适户型结构,更适合多种业态经营。无论是小资本运营,还是规模资金投入,都能满足不同类型客群需求。 禹洲金桥国际商铺地处上海浦东新区金桥开发区中心位置,东面为金桥高级商务区。坐享6号线、9号线双轨道交通,多维立体交通扩大了项目辐射半径。西面紧邻著名住宅区“碧云”社区。位于新金港路与金户路交叉处。 禹洲金桥国际商铺位于浦东金桥出口加工区的高档次商办综合楼,地上17层,地下2层,5.3米的 。
总 层 数:19层
建筑面积:42000.00平方米
开 发 商:上海悦江置业有限公司
电梯数量:客梯4个,货梯1个
物业公司:第一太平戴维斯物业管理公司
停车位数量:地上76个,地下624个
竣工时间:2011-12-30
楼盘相册

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