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长宁 2号线 天山路纯一楼沿街(冰雪皇后)一本产证

房源编号:312795420 房源备案编号: 发布时间:2017/12/29 16:45:06 (1秒前更新)

价:420(64615.38元/㎡) 税费自理价
建筑面积:65㎡
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楼盘名称: 缤谷广场 ( 长宁 天山 ) [地图交通]
楼盘地址:长宁区天山路341号
所在楼层:第1层(共2层)
物 业 费:10.00元/平米·月
修:精装修(可分割)
型:临街门面
适合经营:百货超市,酒店宾馆,服饰鞋包,生活服务
配套设施:客梯,货梯,暖气,空调,停车位,水,燃气,网络
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【商铺信息】

【租 客】:【冰雪皇后】

【面 积】:【65.68】平米

【面 宽】:【7.2】米

【层/高】:【5.2】米

【报 价】:【420】万

【年 租】:【45】万/年

【每年递增】:【6%】

【周边房价】:【8-12】万

【客流来源】:常住+办公+旅游

 

 

【商铺卖点】


【地段优势】:此商铺位于长宁区2号线威宁路地铁口缤谷广场1楼,对面一路之隔就是巴黎春天,天山星城,是长宁区zui繁华的地段,商业氛围浓厚,业态丰富,买入即有收益。


【交通优势】:地铁2号线威宁路站,公交985/931/71/76/127/311/925/62/323/838/20等多条公交可直达,交通非常便利。


【配套优势】:1公里范围内有10多家大型银行,10个大型商业综合体(缤谷广场,天山星城,友谊商城,尚嘉中心,上海世贸商城,虹桥南丰城等),20多栋写字楼,10多家酒店,50多个成熟小区,周边来此消费的常住人口高达80万。


【价格优势】:周边住宅均价10-12万(御翠豪庭10万/平,西郊花园别墅10.4万/平),而此商铺业主报价6.4万/平(可谈),远低于市场平均水平,买到就是赚到!


【交易流程】

看房 支付意向金(或定金) 签买卖合同,支付首期款 贷/款 审批通过 过户手续 过户手续后20日出产证 交房之日起收租金。

 

【个人简介】


本人加入工商铺部已5年时间,已取得《上海人证书》3年,经验丰富,帮助过诸多朋友投/资地产成功。上海商业地产客户经理甘志华带着从业6年多的经验和执着的专业精神为您保驾护航,期待您的来电。

 

房源图片
内景图

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缤谷广场内景图

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缤谷广场内景图

地图交通

址:长宁区天山路341号

交通状况:公交:71路、74路、825路、855路、141路、 808路、311路、316路、158路、74B路地铁2号线、10号线

街景地图地图交通

楼盘简介
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