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地铁口纯沿街商铺,三开间,十字路口位置,可重餐饮!类似正大广

房源编号:308881951 房源备案编号: 发布时间:2017/11/12 9:49:25(1秒前更新)

价:160(40000元/㎡) 税费自理价
建筑面积:40㎡
使用面积:40㎡
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楼盘名称: 吉陆广场 ( 嘉定 嘉定城区 ) [地图交通]
楼盘地址:马陆崇教路19号
所在楼层:第1层(共3层)
物 业 费:8.00元/平米·月
级:甲级
修:精装修(不可分割)
型:商业街商铺
建筑年代:2013年
适合经营:百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包
配套设施:客梯,货梯,停车位,暖气,空调,网络
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◆·吉 嘉 广 场·◆

一、项目区域:嘉定区马陆镇,东与宝山相接,南至南翔镇,北与嘉定毗/邻,整个嘉定新城是市政府重大建设的三大新城之一,是未来人口量居住密度zui大且居住环境zui好的新城区。政府的大力支持下,众多开发商纷纷拿地:好世皇马苑、骏丰玲珑坊、佳兆业、安高东方御府、恒大御景湾 建住宅、商业、办公。    二、周边交通:地/铁:11号线马陆站,纯地/铁站上盖,项目入口与地/铁站相通,也是马陆站的进站口之一,建筑主体与马陆地/铁站相接,聚拢人气导入。 真 正 的 地·铁·上·盖 / 两·大·出·行人群必经之地。公交:项目一楼市政服务区域是马陆公交总站,站点内有三部公交线路,分别为马陆1路,马陆2路和嘉定15路,通过公交线路能将马陆镇非地/铁沿线居民送达至马陆地/铁站换乘11号线地/铁。

三、周边配套:住宅:好世皇马苑、骏丰玲珑坊、佳兆业1号、安高东方御府、恒大御景湾;学校:以仁幼儿园、马陆小学、紫荆小学、震川中学、育才中学、育英高/级中学; 旅游资源:古漪园、孔庙、浏河岛、汇龙潭、马陆葡萄园; 目前出售:1-3层,主力面积:40-468㎡,总价:260万起, 具体一铺一价,看楼层位置而定。 全部是一间间实体商铺/可餐饮/展示面大/独立产权商铺。 四、业态分布:一楼:快速消费为主,引进商家包括星巴克、肯德基、味千拉面、全家便利店、南翔小笼、耐克、劲霸男装、海澜之家、zara、优衣库、永辉超市等知名商家正在洽谈中。 二楼:重餐饮、轻奢为主,江南公社、上海本帮菜、釜山料理、望湘园、金钱豹、拿渡、米其林餐厅、加州印象等知名商家正在洽谈。 三楼:娱乐、教育、健身房为主。金仕堡、威尔士、青聪泉、家盒子、英孚教育、新东方、玛利亚蒙特梭利、可可西里等知名商家正在洽谈中。 四楼:慢生活为主题,imax星轶影城、上影影城、猫屎咖啡等商家正在洽谈中。 五、销售政策:统/一运营10年,前两年每年固定5个点抵/扣总房款,3到5年至少收/益6个点,不足部分开发商免费补足;6到10年按照实际租金1:9分成。 六、卖点总结:1、开盘初期,正处价格低/洼期,铺源选择性多; 2、11号线马陆站1、2号口直通项目2f-3f马陆公交总站旁; 3、小面积沿街可重餐饮附送8-10米外摆区; 4、双(三)开间展示面大曝光率高; 5、方圆1公里实行o2o线上交易线下体验模式;  6、全亚洲实力开发商吉宝置业全力打造及马陆镇政府扶持; 7、单价2万起,马陆城区唯/一在售大型高端开放式商业街区; 8、开发商自持50%物业,捆绑式稳定收/益; 9、周边住宅密集,入住率高达98%以上,例:恒大、好世、安高、佳兆业等众多知名品牌开发商建设住宅楼; 10、入驻品牌商家:星巴克、麦当劳、望湘园、威尔士健身、英孚教育。

房源图片
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地图交通

址:马陆崇教路19号

交通状况:暂无资料

街景地图地图交通

楼盘简介

吉陆广场

吉陆广场为吉宝置业中国——上海吉陆置业有限公司在上海收购的重点商业项目,总建筑面积约4.5万平方米,分为大型商场自持经营及街区商业120套可销售独立产权商铺两部分组成。项目周边约1公里范围内,各大开发商开发的大型住宅区云集:佳兆业壹号、好世皇马苑、安高东方御府;恒大御景湾、骏丰玲珑坊等。
总 层 数:5层
建筑面积:73770.00平方米
开 发 商:上海好世置业有限公司
物业公司:上海实红物业管理有限公司
楼盘相册

更多信息: 吉陆广场 吉陆广场出租 吉陆广场出售 吉陆广场相册 吉陆广场业主论坛

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